家づくりの流れ

家づくりの流れ

“ひとりひとりの方の、一つ一つの想いや願い”

そんなお客様の夢の実現に寄り添うように一枚の設計図にありったけの想いを込めて・・・

それぞれの暮らしができるまで

Tamada工房を知る

1 Tamada工房を知る

弊社ではOFFICEイベント、新築完成見学会、OB見学会を開催しています。家づくりのプロセスや体験談を聞いたり、暮らし心地のイメージがわきますよ。 詳しくはEVENTページをご覧ください。

2 資金計画

家を建てるときに一番大事なのは、資金の事だと考えております。家を建ててもどこにも遊びに行けない、というのは 少し寂しいですよね。
しっかりした資金計画を心がけ、あなたのベストな計画を提案します。

資金計画
土地探しを依頼する

3 土地探しを依頼する

Tamada工房では福山中の不動産屋さんとのネットワークをくり広げて、お客様のご希望の土地が見つかるように取り組んでいます。
土地資料をもとにスタッフと土地めぐりをして、その土地の良い所・悪い所、光の入り方や風の流れ方を考えながらアドバイスをするツアーも行っています。

4 設計依頼

Tamada工房では、設計依頼を受けたらまずお家にお伺いします。お家の中の写真を撮らせていただき、現在のお宅の状態・問題点等を洗い出して 設計に入ります。又、ヒアリングも2~3時間かけて行います。と言っても雑談ですが…
雑談の中にヒントがいっぱい詰まってますよ!
豊かな家創りを心がけて設計いたします。

設計依頼
ご契約

5 ご契約

土地が決まり、提案内容や工期についてご納得いただけた段階で、弊社と請負契約を締結させていただきます。ここで初めてお支払いが発生します。
ご契約金額はお客様にお任せしております。
自己資金をお持ちでない方もご安心していただければと思います。

6 図面作成

提案書を元に、細かな部分まで打合わせを行い詳細図面の作成・素材の選定、設備等の最終確認を行います。
また平行して、設計図書を作成し着工準備に入ります。

図面作成
施工

7 施工

図面も決まり、基礎着工~実現まで約5ヶ月かかります。私たちは焦らず丁寧に、お客様の不安を取り除くよう心がけてつくり上げていきます。
工事中は、設計図書の通りに施工がなされているかを確認するため現場監理を行います。また、段階に応じて専門家立会いのもと、検査を実施します。この段階で着工金・中間金として請負金額の8割をいただきます。銀行からのつなぎ融資等、資金の段取りもサポートいたしますのでご安心下さい。

8 完成

完成すると まずTamada工房スタッフによる社内検査を行い、その後 お客様立会いのもと竣工検査をして お引渡しとなります。
また、暮らし方に関するアドバイスや、設備機器の取り扱い等の説明をいたします。お引渡し後も定期点検を行いますが、何かありましたら気軽にスタッフにお申し付けいただければと思います。

完成